2023년 12월 발표 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수, 기존주택판매

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2023년 12월 발표 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수, 기존주택판매

콘퍼런스보드가 발표한 12월 소비자신뢰지수는 110.7로 집계됐습니다. 11월(101)뿐 아니라 월가 예상(104.5)도 크게 웃돌았습니다. 5개월 내 최고 수준입니다.11월 기존주택판매는 전월보다 0.8% 상승한 382만 채를 기록했습니다. 월가는 0.8% 감소를 예상했지만 5개월 연속 감소세를 끊고 증가세를 보였습니다.

컨퍼런스보드 소비자신뢰지수 세부내용

- 컨퍼런스보드가 발표한 12월 소비자신뢰지수는 110.7로 집계됐습니다.

▶ 11월(101)뿐 아니라 월가 예상(104.5)도 크게 웃돌았습니다. 5개월 내 최고 수준입니다. 세부 지수중 기대지수(미래)는 11월 77.4에서 12월 85.6으로 올랐고, 현재 여건 지수(현재)는 11월의 138.2에서 148.5로 뛰었습니다. 소비자들의 지출 계획은 모든 범주에서 전반적인 증가세를 나타냈습니다. 콘퍼런스보드의 다나 피터슨 수석 이코노미스트는 "낙관론은 모든 연령층과 가계 소득 수준에서 나타났다. 소비자가 인식한 향후 12개월 동안 침체 가능성은 올해 최저 수준으로 낮아졌다. 하지만 3분의 2는 여전히 2024년 경기 침체가 가능하다고 인식하고 있다"라고 설명했습니다.

▶ RSM은 "소비자신뢰가 회복되고 인플레이션이 Fed 목표 2%에 접근함에 따라 미국 경제가 침체에 빠질 것이라고 믿기 어렵다. 우리는 내년 연착륙 예측에 만족하고 있다. 2주 뒤 12월 고용보고서가 발표되면 또 한 번 신규고용 증가가 두드러질 것으로 예상한다"라고 분석했습니다.

기존주택판매 세부내용

- 11월 기존주택판매는 전월보다 0.8% 상승한 382만 채를 기록했습니다.

▶ 월가는 0.8% 감소를 예상했지만 5개월 연속 감소세를 끊고 증가세를 보였습니다. 지난 10월에는 약 13년 만에 가장 낮은 수준을 기록한 바 있습니다. 작년과 비교하면 11월 판매는 7.3% 적은 상태입니다. 로런스 윤 전미부동산중개인협회(NAR) 이코노미스트는 "최근 기존주택 판매가 약했던 것은 모기지 금리가 20년 만에 최고 수준이던 10월을 반영하고 있다. 최근 몇 주 동안 모기지 금리가 하락하면서 뚜렷한 전환을 예상할 수 있다"라고 말했습니다.

▶ 웰스파고는 "현재 모기지 금리(6.8%)는 8월 이후 처음 7% 아래로 떨어졌다. 11월 기존주택판매의 완만한 증가는 금융 비용 감소로 주택 시장이 회복되기 시작했다는 가장 최근의 신호다. Fed가 예상대로 내년에 통화정책을 완화한다면 모기지 금리는 계속 하락할 가능성이 크며, 이는 2024년 주택 시장을 더욱 활기차게 만들 것"이라고 밝혔습니다.